OPPORTUNITÉ À SAISIR T3 DE 65 M2 RÉSIDENCE SÉCURISÉE T
Saint-Priest-en-Jarez 42270
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OPPORTUNITÉ À SAISIR T3 DE 65 M2 RÉSIDENCE SÉCURISÉE Superbe opportunité à Saint-Priest-en-Jarez, dans un secteur calme, résidentiel et arboré. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Rue des carrières Secteur calme et verdoyant Hôpital Nord à quelques minutes Commerces et services de proximité Transports en commun accessibles rapidement Accès rapide aux principaux axes routiers Stationnement libre au pied de la résidence
DESCRIPTION DU BIEN
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de :
-Une entrée -Une vaste pièce de vie d'environ 30 m2, idéale pour recevoir famille et amis -Une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et évier) -Deux chambres -Une salle de bains -Un WC indépendant
L'appartement est en RDC. Une cave complète ce bien.
RÉSIDENCE PARFAITEMENT ENTRETENUE D'importants travaux ont été votés et sont entièrement pris en charge par le vendeur :
-Ravalement de façade avec isolation thermique -Réfection complète de la toiture -Réfection des balcons
Vous profitez ainsi d'une résidence valorisée, sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux.
CHARGES MAÎTRISÉES Charges de copropriété : 128 EUR par mois comprenant :
Chauffage collectif au gaz Eau chaude Ascenseur Charges communes Fonds travaux
Taxe foncière 2025 : 950 EUR
POINTS FORTS
Appartement T3 de 65 m2 Grande pièce de vie Cuisine aménagée et équipée Résidence sécurisée avec ascenseur Cave privative Stationnement libre au pied de l'immeuble Secteur calme et recherché Hôpital Nord, commerces et transports à proximité Façade, toiture et balcons entièrement financés par le vendeur Idéal résidence principale ou investissement locatif
INFORMATIONS CLÉS Surface : 65 m2 Type : Appartement T3 Nombre de chambres : 2 Ascenseur : Oui Cave : Oui Prix : 79 997 EUR
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Avec son excellent rapport qualité/prix, sa résidence entretenue et les importants travaux déjà financés, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur de Saint-Priest-en-Jarez. Contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT dès maintenant au O6 19 91 35 30 pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par TOP AGENT - SAS - NoRSAC: 538 531 997, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
65 m²
1 231 €
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Vincent GUILLAUMÉ
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