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Découvrez à Saint-Etienne secteur Châteaucreux/Fourneyron proche gare ferroviaire ce bel appartement T2 lumineux et chaleureux, niché au 4ème étage d'un immeuble de style ancien. Avec ses 56,09 m² de surface habitable, il allie charme d'antan et modernité.
Le séjour de 16,13 m² est baigné de lumière grâce à ses huisseries battantes double vitrage, la cuisine indépendante est aménagé au charme rétro, la chambre spacieuse promet des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau rénovée fonctionnelle et le WC indépendant ajoutent à votre confort.
Ne manquez pas le balcon, un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air, quelle que soit la saison. L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et la hauteur sous plafond de 2,70 m apporte une sensation d'espace.
L'appartement est en bon état intérieur, et les parties communes, tout aussi soignées, reflètent le sérieux de l'immeuble. Le chauffage individuel et la cave complètent les atouts de ce bien.
Imaginez-vous profiter d'une vue dégagée, d'un cadre de vie exceptionnel et d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif, cet appartement est une pépite immobilière.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Immo de France Forez Velay pour organiser une visite. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure.
À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des services publics, des transports en commun, des parcs, des lieux de loisirs, plusieurs restaurants, cafés et boutiques pour une vie quotidienne épanouie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.09 m²
1 444 €
5.00 m²
16.13 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
50.00 € / mois
1939
Sud
Nord
1 (5.00 m²)
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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