A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à 5 min de La Réole, Ancien moulin implanté au 18eme siècle délicieusement agrandi.
En osmose avec son cadre inspirant et sa vue apaisante, cette demeure idéalement située vous surprend autant par son espace que par sa noblesse et son confort.
Vous pouvez profiter :
- de prestations très appréciées comme : chauffage central, cheminée, puit, extérieurs verdoyants et intimes....
- de l'espace : spacieux séjour donnant sur terrasse couverte et piscine, cuisines équipées et aménagées, nombreuses chambres, salle d'eau...
L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous séduit à coup sûr et vous permet de profiter de la douceur de vivre dès à présent.
Rentabilité locative possible.
Coup de coeur assuré!
Cette annonce référence 285702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019.
Prix du bien : 448 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
277 m²
1 621 €
8
4
2
2
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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