Maison de 1939 dans son jus, à rénover à deux pas du théâtre antique.
Gros potentiel pour cette grande maison !
- Une habitation de plus de 245 m2 - Sur 3 niveaux - 15 Pièces - 7 chambres - 3 salles d'eau
Petit plus : - Du revenu locatif, grâce au local commercial actuellement loué
Côté extérieur : - 1 garage - 1 local chaudière - 1 débarras - 1 abri de jardin - 1 cour intérieure à l'abri des regards Côté confort :
- Chauffage gaz - Climatisation - Tout à l'égoût DPE D 212 kWH/m2/an GES C 22 kg CO2/m2/an
Taxe foncière : 882
Cette maison à un fort potentiel, possibilité de créer deux logements. Alors on visite ?
Sandrine BLANCHARD La Borie Immobilier Orange
Tél : 06 15 91 94 47 Email : sb@laborie-immoblier.com Site internet : www.la-borie.com
Prix de vente du bien 360 000 TTC Honoraires à charge vendeurs
RSAC N° 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Sandrine BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498394725
Maison traditionnelle
245 m²
1 469 €
30.00 m²
386 m²
15
7
3
3 (séparés)
1939
1
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine BLANCHARD
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