Ornex, à proximité immédiate du collège, de l'école et du bus 60/61 pour Genève, venez découvrir ce magnifique T5 en attique avec une terrasse de 72m2.
Idéal pour ceux qui recherche à la fois la proximité des commodités et une résidence récente avec tous les avantages des constructions BBC, ce dernier étage (et seul appartement du palier) est composé d'une belle pièce de vie de 45m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner dans une ambiance conviviale grâce au grand plan de travail et qui bénéficie d'un accès traversant aux terrasses (pour vos petits déjeuners face au Jura ou une ambiance plus cosy depuis le salon). Un couloir dessert 4 chambres dont une parentale de 14m2 avec salle d'eau, les 3 autres ayant une salle de bains avec baignoire et double vasque.
L'appartement est entièrement équipé en domotique, pour une gestion du quotidien plus légère (volets roulants, éclairages...) En annexe, une cave et un garage double.
Ce bel appartement séduira autant les familles soucieuses de la proximité des commodités et de Genève que les personnes souhaitant un bel appartement lumineux aux volumes généreux et une belle terrasse panoramique.
A découvrir! Charges annuelles: 5495 / an (tout compris) Procédure en cours: NON Nbr de lots: NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 495 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1814.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
126.31 m²
6 326 €
46 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
3 sur 3
09/06/2026
457.00 € / mois
2021
Sud
Est
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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