Oullins métro B - T3 de 73 m2 Hyper-centre Charme de l
Lyon 69002
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Emplacement privilégié en plein centre-ville d'Oullins Découvrez ce superbe T3 de 73 m2 situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, au coeur d'Oullins. Tous les commerces, services, écoles et transports sont accessibles immédiatement. Les stations de métro Oullins Gare et Oullins Centre se trouvent à 5 minutes à pied, et les lignes de bus rejoignent Lyon (Bellecour et Perrache) en 15 minutes. Un appartement lumineux au charme authentique Séjour de 45 m2 - Lumineux - Hauteur sous plafond de 3 mètres - Cuisine aménagée ouverte - Rangements intégrés - Idéal pour créer un grand espace de vie convivial Chambre de 15,5 m2 - Dressing sur mesure - Orientée sur une impasse calme Pièce supplémentaire de 8,5 m2 Peut servir de : - bureau - chambre d'enfant - chambre d'appoint Salle de bains + WC séparés Espaces de stockage - Cave sèche d'environ 10 m2 - Grenier exploitable Les points forts - Charme de l'ancien : cheminées, volumes généreux, belle hauteur sous plafond - Petite copropriété calme et bien entretenue - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir - Isolation phonique et thermique renforcée (fenêtres PVC double vitrage, porte sécurisée 3 points)- - Situation centrale recherchée, permettant une vie tout à pied Un bien rare sur Oullins, à visiter rapidement! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rima REY au 04 78 56 78 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
4 082 €
36 m²
3
1
1
1
1 sur 3
130 € / mois
1920
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
0216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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