Vente maison 4 pièces

440 000 €

PALAIS DES SPORTS - MAISON 1900 SUR 790 M² DE TERRAIN

Grenoble 38100

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Honoraires à la charge du vendeur.

BAJATIERE/PALAIS DES SPORTS -EN EXCLUSIVITE - Rare à la vente.
Cette belle maison de ville 1900, rénovée en 1990 et édifiée sur un terrain de 712 m² environ, vous séduira par sa belle exposition, sa quiétude, et sa proximité avec toutes les commodités.
De la terrasse vous bénéficiez d'un aperçu sur la chaîne de Belledonne et d'une vue sur votre jardin.
Elle bénéficie, au 1er étage, d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le salon et bénéficier ainsi d'une belle pièce de réception de 45 m² environ avec de beaux volumes, s'ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec dressing et sa véranda vous offrant un accès direct sur l'extérieur. 1 salle de bains et sa possibilité d'une suite parentale.
1 belle mezzanine pouvant être un bel espace bureau ou de détente/tv.
Au 2ème étage, 2 chambres, 1 dressing pouvant être transformé en salle d'eau.
Au sous-sol, 1 cave, et 1 grand espace de 35 m² env, avec son entrée indépendante, par le jardin, pouvant s'aménager en studio pour location ou chambre supplémentaire, ou activités tertiaires.
1 grand garage de 30 m² complète ce bien.
Le chauffage est individuel gaz, chaudière avec contrat de révision. La maison est raccordée tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

304

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

65

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)