A quelques pas du parc Blandan, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement pratique, proche de la Manufacture des Tabacs, du métro D Garibaldi, du tram Montluc ainsi que des commerces et marchés du quartier.
Situé au 1er étage, cet appartement de 63 m² dont 53 m² carrez, séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond (3,30m) La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace agréable et fonctionnel. Les 2 chambres sont de configuration similaire, chacune équipée d'une mezzanine permettant d'optimiser les volumes. Une organisation intéressante pour un projet de colocation ou de location étudiante.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une cave et un grenier complètent l'ensemble.
Les atouts : Parc Blandan, à proximité immédiate Belle hauteur sous plafond (3m30) Fenêtres en PVC, double vitrage avec volets électriques Un bien avec du potentiel pour un investissement ou un premier achat Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute demande de renseignements ou organiser une visite : Audrey de Préneuf 06 64 98 36 12 a.depreneuf@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
