Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 567582.94 euros).
Découvrez ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre, niché dans une rue paisible à proximité du Parc Bordelais, de Primerose et de Grand-Lebrun. Ce bien se distingue par sa conception en deux espaces distincts. Le premier espace comprend un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine ouverte. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau privative, ajoutent une touche de raffinement à cet appartement. Le deuxième lot offre un charmant appartement donnant sur une cour arrière. Il se compose d'une entrée avec un dressing, d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une véranda qui invite à la détente. Un avantage non négligeable est la présence de deux places de stationnement, ce qui facilite le stationnement de vos véhicules. L'agencement flexible de ces espaces offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la fusion des deux parties pour créer un ensemble de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Située dans une résidence particulièrement paisible, cette propriété jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Elle incarne le mélange parfait entre élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié. Prix 598 800 frais d'agence inclus soit 5% à la charge acquéreur Contact Melle Lilia DJOUDI 0650364666 Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751 Ensemble, en confiance
125 m²
4 790 €
12 m²
4
3
1
1
1
1
5.50 %
Sud
2
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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