Dans un des quartiers les plus recherché de Montreuil, située au pied du Parc des Guilands et proche du métro Croix de Chavaux, nous vous proposons en EXCLUSIVITE une maison de charme et son atelier au fond du jardin, le tout sur une parcelle de 400 m². Cette charmante maison de cinq pièces, d'une surface de 121,51 m² habitables et de 162 m² au sol est composée d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, deux mezzanines. Une terrasse d'environ 16 m² exposée au sud accessible depuis une mezzanine. Une terrasse avec vue sur le jardin accessible depuis la pièce de vie. Au fond du jardin, un atelier d'environ 40 m² au sol avec en plus une mezzanine de 26 m² environ. Un garage. Beau jardin. Cette maison vous apportera une belle qualité de vie à Montreuil-sous-Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
121.51 m²
8 296 €
31 m²
400 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Sud
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie VILARINHO FERNANDES
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