Vente appartement 5 pièces

556 000 €

Paris 13e. 5 pièces avec vue panoramique sur Paris

Paris 75013

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).

Paris 13eme. Quartier Porte de Choisy. Métro lignes 7 et 14. Tramway T3a.

Dans un immeuble de 1973 sécurisé et bien entretenu, Maison Karrez vous propose cet appartement de 5 pièces à rénover, d'une surface de 93 m² (92,97m² Carrez), situé au 21ème étage avec ascenseur possédant une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel.

Ce bien offre un beau potentiel avec un agencement optimal (peu de murs porteurs). Il se compose d'une entrée avec des rangements, un double séjour lumineux de 30,08 m² Carrez, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle-de-bains avec un w.c, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

L'immeuble comprend des équipements de confort et de sécurité : fibre optique, double ascenseur, digicode, gardien, chauffage et eau chaude collectifs (compris dans les charges). Idéal investisseur ou famille.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 € et 2249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maison Karrez : Christelle LESENEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 680 536 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

219

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)