Vente appartement 4 pièces

950 000 €

Paris 5 - Censier Daubenton - 91m2 - 2e étage ascenseur -

Paris 75005

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Paris 5 - Censier Daubenton / rue Broca - Double séjour - 2 chambres au calme sur cour - Ascenseur Lumineux - Chambres au calme - Rénovation à prévoir - Plan modulable - Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. A deux pas du square Saint Médard, entre les stations de métro Censier Daubenton et Les Gobelins, rue Broca, appartement de 91m2 carrez situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble des années 60 aux parties communes parfaitement tenues. Le bien dispose d'un entrée avec de nombreux rangements, ouvrant sur un double séjour côté rue, exposé Ouest/Nord-Ouest. La vue y est dégagée, offrant une belle luminosité à l'appartement. Les deux chambres sont spacieuses et donnent sur une grande cour, la vue y est complètement dégagée. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose d'une grande salle d'eau, et d'une petite salle de bains attenante à une chambre, enfin les W.C. sont séparés. Toutes les pièces disposent de nombreux espaces de rangement, l'une des chambres dispose d'ailleurs d'un grand débarras. Pour plus de confort une cave complète ce bien. La copropriété dispose aussi d'un local vélos. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en sus. Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, loisirs). Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4100 euros/an (comprend les charges générales, le chauffage collectif et l'eau chaude, les charges liées à l'ascenseur). Biens soumis au statut de la copropriété 3/118 lots dont 45 à usage d'habitation. Pour toute demande, contactez Géry JULIEN Ligne directe : 06.61.34.40.77 Agent commercial RSAC : 902 224 617

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

199

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)