Paris 7ème - Invalides - Appartement de prestige avec terras
Paris 75007
Invalides
Honoraires à la charge du vendeur.
Au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche, à quelques pas de l'Esplanade des Invalides, des institutions emblématiques du VII ème arrondissement et de ses adresses les plus prisées, découvrez un appartement d'exception offrant un art de vivre rare, où prestige, discrétion et confort absolu se conjuguent harmonieusement.
Situé dans une copropriété de très grand standing (entièrement rénové en 2000), parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'une gardienne, cet appartement en étage élevé, desservi par ascenseur, séduit dès l'entrée par la qualité de ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
L'espace de réception se compose d'une élégante entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, pensée avec soin, communique directement avec une remarquable terrasse de 49 m2, véritable prolongement des espaces de vie. Cet espace extérieur exceptionnel, particulièrement rare dans ce secteur, constitue un véritable salon à ciel ouvert, propice aux réceptions comme aux moments de détente en toute intimité.
L'espace nuit a été conçu pour offrir à chacun un confort absolu. Il comprend trois véritables suites parentales, chacune bénéficiant d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau privative avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure. Cette distribution garantit une parfaite indépendance des espaces et répond aux attentes d'une clientèle exigeante.
Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie de prestations techniques de grande qualité assurant un confort optimal en toute saison.
En complément, cette propriété est vendue avec une cave ainsi que cinq emplacements de stationnement, un atout particulièrement rare et recherché dans ce quartier prestigieux de la capitale.
À proximité immédiate des Invalides, du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des galeries d'art, des meilleures écoles (Lycée Victor Duruy à proximité immédiate) et des commerces de bouche réputés du VII ème arrondissement, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme intemporel de Paris à un confort contemporain d'un niveau rarement proposé.
Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'un art de vivre incomparable au coeur de l'un des plus beaux quartiers de Paris.
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224 m²
16 406 €
8
3
3
4
5 sur 6
1900
Est
Ouest
Oui
Oui
5
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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