Fortis Immo vous propose un fonds de commerce de type restauration rapide dans le quartier Boétie - Saint-Philippe du Roule, au c?ur d'un environnement commerçant dynamique.
Ce local bénéficie :
? d'une surface de 40 m² bien agencée,
? d'une belle façade de 7 mètres linéaires,
? d'une capacité d'accueil de 9 places assises en intérieur et 12 en terrasse,
? d'un point d'eau, WC et espace de stockage.
Atouts clés :
? Emplacement n°1 bis, à fort flux piéton
? Clientèle fidèle de bureaux et passage régulier
? Ticket moyen à 15 € le midi
? Chiffre d'affaires HT 2024 : 155 000 €
? Aucun salarié à reprendre
Conditions locatives :
? Loyer mensuel : 3 300 € HT HC
? Dépôt de garantie : 8 500 €
? Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance au 05/11/2030
? Activité autorisée : restauration rapide sans extraction, vente à emporter
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de petite restauration, snacking, poke bowls, salades, ou sandwicherie haut de gamme.
Contacts :
Yannick GERNEZ : 06 20 56 65 96 ( RSAC : 897961918)
40 m²
2 475 €
Contact Yannick GERNEZ
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