Vente appartement 4 pièces

1 470 000 €

Paris VIIè 4 pièces traversant avec extérieur et studette

Paris 75007

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Dans le secteur recherché du Gros Caillou, en plein c?ur du 7? arrondissement de Paris, cet appartement familial de 98,2 m² se situe au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé, bien entretenu et doté d'un service de gardiennage. L'agencement intérieur propose une entrée desservant un double séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres ; dont l'une donnant sur cour avec accès à un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais présente un fort potentiel, avec de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie confortable et calme, au sein d'un environnement résidentiel de qualité, dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sa vie de quartier, sa desserte privilégiée, ainsi que la proximité immédiate des commerces de bouche, des établissements scolaires réputés et des lieux culturels emblématiques du 7? arrondissement. En complément du prix de l'appartement, il est également possible d'acquérir un studio de 10,66 m² situé au premier étage, accessible par ascenseur, ainsi que deux places de stationnement dans l'immeuble.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

184

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)