Vente appartement 2 pièces

253 500 €

Part-Dieu Lyon 3 (69003) Spacieux T2 rénové avec cave

Lyon 69003

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

Ce cosy T2 offrant 59m2, au 3ème étage sur 4, rénové en 2020 et extrêmement bien équipé avec beaucoup de goût est situé au 9 avenue Lacassagne, il est traversant et allie élégance, confort et prestations de qualité.
À 10 minutes à pied de la Part-Dieu, des commerces et des transports (arrêts TCL devant la copropriété).
Un bien rare, rénové, offrant charme et qualité de vie.
La cuisine aménagée avec électroménager haut de gamme s'ouvre sur un salon raffiné, doté d'un parquet en chêne, d'une cheminée décorative et de moulures.
La chambre de près de 15 m2 bénéficie d'une salle d'eau privative et d'une vue paisible sur le jardin, sans vis-à-vis.
Dressing indépendant, buanderie équipée, WC séparé.
Cave 12m2 en sous-sol.
Chauffage électrique rayonnant programmable par pièce.
Fibre Orange installée.
Pas de travaux à prévoir !
Possible de racheter l'ensemble du mobilier et électroménager achetés 2020.
DPE C / GES B

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)