Vente appartement 4 pièces

349 000 €

PAU Superbe appartement T4 entièrement rénové avec terras

Pau 64000

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Honoraires à la charge du vendeur.

PAU Superbe appartement T4 entièrement rénové avec terrasse et vue Pyrénées
Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Pau et du quartier du Château, cet appartement de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 5 lots, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
D'une superficie de 129 m2, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité, la lumière circulant librement dans chaque pièce. Seul appartement sur le palier, il offre une véritable sensation d'intimité et de sérénité.
L'espace de vie se compose d'un vaste salon en parquet de 32 m2, chaleureux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de repas en extérieur avec une vue sur les Pyrénées.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres spacieuses (dont une avec un balcon filant), un dressing de 7 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et 1 WC. Un WC extérieur viennent compléter les prestations.
En complément, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de stationnement aérienne privative au sein de la cour, ainsi que d'une cave en sous-sol.
Un bien rare, lumineux et plein de charme, dans un immeuble parfaitement entretenu.
Ce bien vous est présenté par Catherine Palacios EI - Réseau REGM 06 64 83 54 22 - catherinepalacios@regm.immo
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

129

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)