Pau Duplex T4 de 114 m2 avec balcon et vue sur les Pyrénées Fort potentiel ! Découvrez ce charmant duplex T4 situé à Pau, offrant une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. À rénover entièrement, il représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant créer un bien à son image. L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard, une chambre et une salle d'eau,
Un escalier,
Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue panoramique,
Une cuisine séparée,
Deux placards,
Deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Une fois rénové, ce bien offrira un cadre de vie agréable pour une famille ou un excellent rendement locatif en colocation. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, d'une cave et d'un local à vélo. Places de parking extérieur en libre accès. Emplacement idéal : quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, de l'université et de toutes commodités (transports, commerces, écoles...). Atouts : luminosité, balcon avec vue, potentiel, emplacement. N'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Catherine Palacios EI - Réseau REGM 06 64 83 54 22 catherinepalacios@regm.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
114 m²
1 307 €
5 m²
4
3
2
1
420 € / mois
1965
Sud
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PALACIOS CATHERINE
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