PAU T3 bis 85 m2 Grand séjour Balcon avec vue Pyrénées
Pau 64000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans un quartier calme et recherché, à proximité des Allées de Morlaàs, découvrez cet appartement T3 bis de 85 m2, situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages construite en 1967. Son véritable atout : une belle pièce de vie de 35 m2, lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon de 8 m2 exposé sud-ouest avec vue sur les Pyrénées. À l'origine configuré en T4, l'appartement a été transformé en T3 afin de créer ce vaste séjour double. Cette configuration offre aujourd'hui une belle souplesse d'aménagement et permet d'envisager à nouveau une 3e chambre, selon votre projet. L'appartement comprend également une cuisine indépendante de 10 m2 avec loggia, deux chambres, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave de 11 m2 et une place de stationnement complètent l'ensemble. L'appartement dispose d'un potentiel particulièrement intéressant après rafraîchissement grâce à ses volumes, sa luminosité et sa configuration modulable. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût dans un secteur apprécié de Pau. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et évolutif à Pau ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce vous est proposée par M. Laurence Berducou - - NoRSAC: 480 804 731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85.2 m²
2 329 €
10 m²
36 m²
3
2
1
1
1 sur 2
1967
Sud
Ouest
2 (10 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAZABAN Thierry
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