Découvrez cet appartement T3 chargé d'histoire et de potentiel Un écrin authentique où le charme d'antan rencontre les possibilités infinies . Cet appartement T3 de 52,95 m² est niché au 2ème étage d'un immeuble construit au début du siècle dernier. Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, vous accueille avec ses ouvertures en PVC double vitrage qui préservent l'intimité. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Certes, cet appartement est à rénover, mais c'est précisément cette toile vierge qui fait tout son charme. Un véritable terrain de jeu pour votre imagination! Un investissement malin dans un quartier en plein essor, idéal pour primo-accédants ou investisseurs, alors, à vos téléphones!
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 303.00 et 42.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.95 m²
1 794 €
18 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
1930
Est
Ouest
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud VIGNAU-LOUS
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