PAU NORD 10 min Appartement T4 atypique avec jardin privatif et
Serres-Morlaàs 64160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
PAU NORD 10 MIN
Appartement T4 atypique avec jardin privatif et vue sur les Pyrénées Le compromis idéal entre maison et appartement, dans un environnement privilégié.
Au sein d'un ancien corps de ferme divisé en seulement deux logements, découvrez cet appartement T4 atypique offrant 150 m² au sol, dont 110 m² habitables, dans un environnement particulièrement calme. Véritable alternative à une maison, ce bien séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses espaces extérieurs privatifs.
Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous découvrirez également un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, laissant place à différentes possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis qu'un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif d'environ 450 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. Le véritable atout de ce bien réside également dans sa magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées, qui vient sublimer ce cadre de vie paisible. Un bien atypique qui conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et les avantages d'une maison, avec un véritable espace extérieur privatif.
Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
2 309 €
48 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 1
5.83 %
2
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud VIGNAU-LOUS
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