Vente appartement 6 pièces

398 000 €

PAU SECTEUR HIPPODROME - Maison 6 pièces avec garage

Pau 64000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).

PAU, au calme en fond d'impasse et proche de l'hippodrome.
Belle demeure familiale de caractère de 147m2, parfaite pour une vie de famille. Vous ne manquerez pas d'être séduits par le potentiel qu'elle offre et le charme qui s'en dégage pour de nombreuses raisons : luminosité, cheminée, moulures, marbre rose du Portugal...
De plain-pied, vous trouverez une belle pièce de vie exposée Sud/Est, une cuisine attenante indépendante donnant sur une véranda sans vis-à-vis, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un bureau.
À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Un grand garage de 45 m2 est attenant à l'habitation.
L'habitation est construite sur vide sanitaire, la toiture et l'isolation ont été refaites en 2021, les murs sont détapissés et prêts à être revêtus d'une belle peinture, et les sols des chambres doivent retrouver leur jeunesse.
Un budget rafraîchissement est à prévoir.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

287

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)