Pavillon, 30Km de Reims, 5 mn Gare de Fismes, 3 chambres, So
Reims 51100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Colibri : Votre Nid Douillet à 30 km de Reims !
Confort et Praticité : Pavillon moderne avec un vaste salon-séjour, une cheminée avec insert, et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Extérieur Agréable : Grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la campagne, entourée d'un jardin clos et arboré. Emplacement Privilégié : Situé dans un village avec écoles et commerces, à 5 minutes de la gare de Fismes, offrant un cadre de vie paisible.
COLIBRI, ce pavillon de 2005 vous séduira par son élégant plumage. 30 kilomètres de Reims ! Niché dans un village connu pour être le plus haut point de l'Aisne, à 5 minutes de la Gare de Fismes, un bourg disposant d'écoles et de commerces. Dès son entrée spacieuse, son chant vous donnera la note ... Vous pourrez découvrir un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse cheminée avec insert pour profiter de belles soirées d'hiver. Composé de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité appréciable. Un dressing spacieux, deux WC et une salle de douches à l'italienne complètent ce nid alliant praticité et confort. Vous bénéficierez d'une grande terrasse moderne, sans vis à vis, avec vue sur la campagne, entourée d'un jardin clos et arboré. Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, peut accueillir deux véhicules et dispose d'une pièce de rangement idéale pour garder votre espace de vie organisé et dégagé. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en préservant votre confort thermique. Colibri c'est aussi un assainissement conforme, un DPE D (230) - GES B (7), Estimation des coûts annuels comprise en 1 855 EUR et 2 506 EUR, abonnements compris. Pas d'anomalie électrique. Taxe foncière d'environ 900 EUR. Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr Venez découvrir le pavillon COLIBRI, un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien harmonieux et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Le colibri vous attend ! Ce bien vous est proposé par Sandrine Dumont, Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons sous le no 877 759 308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 967 €
860 m²
4
3
1
2
2005
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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