Vente maison 5 pièces

395 000 €

Pavillon

Sorgues 84700

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84700 ? SORGUES ? QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ MAISON INDIVIDUELLE ? 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? 146 m² ? TERRAIN 782 m² ? JARDIN ARBORÉ ? TERRASSE ? SPA DE NAGE ? POÊLE À BOIS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique villa individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sorgues. Un véritable havre de paix, baigné de lumière et pensé pour allier confort, convivialité et bien-être. Description du bien : D'une superficie habitable de 146 m², cette maison au style contemporain et chaleureux s'organise sur deux niveaux : Un vaste espace de vie de 60 m², regroupant un salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, 3 chambres confortables (12 à 13 m²) avec placards intégrés, Un bureau de 16 m², parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de 4e chambre, Une salle d'eau moderne, Un garage isolé de 23 m², pouvant être aménagé selon vos besoins. Extérieurs & prestations : Implantée sur un terrain clos et arboré de 782 m², la propriété offre des prestations rares : Une terrasse carrelée de 75 m² pour vos repas d'été, Un spa de nage sécurisé 6 x 2,5 m pour des moments de détente toute l'année, Un terrain de pétanque pour les soirées entre amis, Un abri de jardin fermé de 27 m², Un carport double pour abriter vos véhicules, Une pompe à chaleur gainable réversible, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Ce que l'on aime : Environnement résidentiel calme et verdoyant Maison lumineuse, très bien entretenue Grands volumes et distribution fluide Prestations complètes : spa, poêle à bois, carport, pompe à chaleur Aucun travaux à prévoir ? prête à emménager ! Localisation & cadre de vie : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Un cadre idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité à seulement quelques minutes d'Avignon. Contact : Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Sorgues ! Contactez dès maintenant votre conseiller effiCity, Monsieur DIDI, au 06 34 61 40 91, et laissez-vous charmer par cette villa où chaque détail inspire la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)