95470 - SAINT-WITZ - LE HAVRE DE PAIX - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 126.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE - UNE OPPORTUNITE A SAISIR
Karine Leroy efficity vous propose en exclusivité,
Nichée au c?ur de Saint-Witz, cette belle maison de 126m² habitables répartis sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de cette propriété. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux séjour de 42m² avec accès direct à une terrasse de 40m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial (plaques, hotte, four, four micro-ondes, frigo et lave-vaisselle compris).
Les quatre chambres (dont une jolie suite parentale), sont spacieuses et confortables. Une buanderie, une deuxième salle d'eau et un WC viennent compléter l'étage.
Le jardin arboré de 629m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et préservé.
Cette maison dispose également de deux places de stationnement extérieur et d'un garage double, pour un confort absolu au quotidien. Les matériaux de construction de qualité, le système d'alarme, les huisseries en double vitrage PVC, le triple système de chauffage (pompe à chaleur + poêle à pellets + gaz), les panneaux photovoltaïques ect... sont autant d'atouts qui sauront vous séduire à coup sûr lors d'une visite.
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Saint-Witz.
Proches des écoles, commerces et grands axe (A1 à 5 minutes). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
130 m²
3 631 €
42 m²
630 m²
6
4
2
2
2005
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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