95320 SAINT-LEU-LA-FÔRET
Nichée au calme d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Leu-la-Forêt, à deux pas de la forêt de Montmorency et à proximité des écoles, commerces et de la gare, cette maison familiale de 120 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée de 537 m² séduit par son charme, ses volumes et son caractère.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse, ouvrant directement sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le vaste double séjour de près de 30 m², prolongé par une élégante véranda baignée de lumière, offre un espace de vie particulièrement chaleureux et tourné vers le jardin. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand dressing complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent quant à eux un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol semi-enterré d'environ 60 m² abrite un garage, un atelier, une buanderie et une pièce unique : une cave à vin traditionnelle en terre battue, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles dans des conditions naturelles optimales.
Cette maison de caractère, à rafraîchir selon vos envies, offre une belle qualité de construction et un cadre de vie privilégié. Son jardin constitue un véritable havre de paix, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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120 m²
3 250 €
30 m²
537 m²
6
4
2
2
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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