Vente maison 5 pièces

348 400 €

Pavillon

Châteaugiron 35410

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35410 ? CHATEAUGIRON ? 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? 115 m² ? MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON située dans le quartier prisé à Chateaugiron. Idéalement située, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Construite en 2018, cette maison sur 2 niveaux présente un état général TRÈS BON, offrant un espace de vie lumineux et calme. L'exposition SUD-OUEST procure une belle luminosité à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de la maison. Le séjour de 39 m² est spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d'une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les 4 chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire, laissant libre cours à votre créativité. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une parcelle de 287 m² où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature. De plus, vous disposerez de 1 stationnement intérieur et 2 stationnements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. Les points forts de ce bien : - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires - ENVIRONNEMENT CALME ET LUMINEUX, idéal pour une qualité de vie supérieure - TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX, parfaits pour la détente et les moments en famille - FACADE EN TRÈS BON ÉTAT, garantissant une belle allure extérieure Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir cette MAISON FAMILIALE à Chateaugiron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)