Charmante maison familiale de 139 m² avec piscine ? Salaise-sur-Sanne (38150) À 3 min de l'A7 sortie CHANAS-
Florence BERNARD et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne ont le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale pleine de charme, nichée au c?ur du village de Salaise-sur-Sanne, à deux pas des écoles, du collège et des petits commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec poutres apparentes, idéale pour partager de beaux moments en famille
Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale
Un bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants
Un WC indépendant
Un cellier pratique
Un garage attenant
À l'étage :
Trois jolies chambres confortables
Une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque
Un second WC indépendant
Côté confort & extérieur :
Une terrasse couverte attenant à la cuisine.
Chauffage central au gaz de ville : plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage
Jardin clos et arboré de 1170 M², parfait pour les enfants ou les soirées d'été
Une belle piscine creusée pour profiter pleinement des beaux jours
Un chalet indépendant pour rangement ou atelier
Emplacement privilégié :
Tout se fait à pied : école, collège, commerces, services.
Et pour les actifs, l'accès à l'A7 (Chanas) est à seulement 3 minutes !
Une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille sereine, dans un cadre à la fois pratique et agréable.
Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez Florence BERNARD :
06 75 61 52 07
fbernard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°898035738.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
139 m²
3 022 €
56 m²
1170 m²
5
3
1
2
2000
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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