Vente maison 6 pièces

360 000 €

Pavillon

Saché 37190

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37190 - SACHE ? MAISON DE MACON DE 2007 ? 158 M² - TERRAIN ARBORE ET PAYSAGE - 1000 M² - SOUS SOL DE 100M² - Efficity et Virginie vous propose à deux pas des châteaux de la Loire, cette maison de maçon aussi impeccable que séduisante ! Construite en 2007, cette maison de qualité offre un confort moderne, des volumes généreux et un terrain pensé pour profiter de chaque saison. Dès l'arrivée, l'accès bitumé et le portail automatique annoncent la couleur : tout est propre, soigné et parfaitement entretenu. Le jardin arboré et paysagé accueille plusieurs terrasses en bois, dont une avec jacuzzi, une zone dédiée à la piscine hors sol, un chenil, et même un coin pour les pros de la pétanque. Cerise sur le gâteau : une cuisine d'été avec une plancha, idéale pour les repas entre amis ! À l'intérieur, la pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, pour un confort optimisé. Côté nuit, les 4 chambres offrent de beaux volumes. La maison compte deux salles de bain équipées de sèches-serviettes. La mezzanine de 33 m² ouvre la voie à toutes les inspirations : salle de jeux, home cinéma, bureau, espace détente et coin nuit supplémentaire pour les amis? Le sous-sol complet permet de garer plusieurs véhicules, stocker, bricoler? le rêve de ceux qui aiment l'espace et l'organisation. Techniquement, tout est nickel : huisseries en double vitrage, isolation propre et efficace, consommations maîtrisées avec un DPE en C et une empreinte carbone en A. Bref, un très beau produit où l'on pose ses valises sans réfléchir. Un bien rare, complet et parfait pour une grande famille? ou un projet Airbnb dans un secteur touristique d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)