Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
Votre agence IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois vous propose aujourd'hui cette maison individuelle située à Bessé-sur-Braye, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 2 500 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 38 m², véritable coeur de la maison, une cuisine indépendante aménagée, complétée par une arrière-cuisine pratique. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux), ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une pièce équipée d'un point d'eau, pouvant facilement être aménagée en salle d'eau afin d'apporter davantage de confort à l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin de plus de 2 400 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
? Les atouts de ce bien : un séjour spacieux de 38 m², quatre chambres, un bureau, un terrain de 2 588 m², une cuisine aménagée, un chauffage bois et gaz, des fenêtres en double vitrage ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement avec quelques travaux de rafraîchissement.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant de beaux volumes et d'un environnement paisible. Un bien à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. ? IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois Votre partenaire pour tous vos projets immobiliers à Bessé-sur-Braye et ses environs. ? ? Appelez-nous au 06 43 40 85 09 ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne.
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 508 024 00040
104 m²
942 €
38 m²
2588 m²
6
4
1
1
8.89 %
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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