' Quartier Mainguy ' Excellente situation pour cette maison de caractère située à proximité des écoles, commerces, bibliothèque et parc... Proche du RER E et du futur métro ligne 15
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle. Avec ses 100 m² habitables et son terrain de 299 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse de 6 pièces, comprenant 4 chambres confortables, une salle de bains lumineuse, et deux toilettes indépendants pour plus de praticité. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la vue dégagée sur les alentours vous offrira des moments de détente inoubliables. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les soirées en famille.
Le sous-sol avec son cellier, atelier, cave et buanderie, offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les deux places de stationnement (une intérieure et une extérieure) garantissent un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété pleine de caractère et de potentiel...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
100 m²
4 390 €
299 m²
6
4
1
2 (séparés)
1950
Est
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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