EXCLUSIVITE BONDY à 5min RER E et du futur métro ligne 15.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m², construite en 1940, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier très recherché, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant.
Maison spacieuse et lumineuse, exposée plein sud-est, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, avec son accès direct sur la terrasse, est le coeur de la maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Avec ses 4 chambres spacieuses ( dont deux avec dressing) 2 salles d'eau et 2 w.c, cette maison offre un espace de vie idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les jours ensoleillés ou les soirées d'été.
La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Le sous-sol offre un bel espace de rangement supplémentaire avec une buanderie, atelier...
Vous bénéficierez également d'un double garage, offrant un espace de stationnement confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, écoles et parc pour des moments de détente en famille...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
3 064 €
262 m²
6
4
2
2 (séparés)
1940
Sud
Est
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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