Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dossier n° Fouch - Mandat n° 329
EXCLUSIVITÉ 610 IMMOBILIER Maison récente 2015 avec suite parentale, garage et potentiel d'agrandissement à Urville
À découvrir sans tarder sur la commune d'Urville, à seulement 5 minutes de Bretteville-sur-Laize et 2 minutes de la 4 voies de Falaise, cette agréable maison individuelle construite en 2015 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de circulation.
D'une conception fonctionnelle et familiale, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une véritable suite parentale, d'une arrière-cuisine pratique et d'un garage attenant.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
Les combles aménageables du deuxième étage offrent un fort potentiel avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 742 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le mur de clôture est actuellement en cours de finition.
Les prestations comprennent un chauffage par chaudière électrique, des menuiseries récentes et une construction répondant aux standards actuels de confort. Affaire suivie par
Franck Bouillet RSAC 409 220 753.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1150.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
154 m²
1 942 €
742 m²
5
3
1
1
2
4.91 %
2015
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUILLET FRANCK
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