Je vous présente un pavillon très bien entretenu d'environ 175 m2 situé en bordure d'une petite commune du Nord Mayenne, à 7 minutes de Gorron, 15 minutes d'Ernée et 20 minutes de Fougères.
Vous trouverez au RDC, 2 entrées, 1 grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec insert bois tubé, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 SDE avec douche balnéo, 1 WC. Au 1er étage, vous disposerez de 4 grandes chambres équipées d'un dressing, 1 SDB avec baignoire balnéo, 1 WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un double garage avec portes électriques sectionnelles, 1 cave et 1 espace atelier.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine semi-enterrée, d'une terrasse équipée d'éclairage et de prises électriques ainsi que d'un bûcher.
Fenêtres PVC double vitrage performant et oscillo battant dans les pièces d'eau, volets électriques programmables, chauffage électrique, couverture en ardoise, sol en marbre de carrare, assainissement TAE, Etage rénové en 2020 et RDC en 2022 avec des matériaux de qualité et finitions soignées.
Ce pavillon idéale pour une famille ne nécessite aucun travaux.
Cette annonce référence 311631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.
Prix du bien : 208 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
1 191 €
1540 m²
7
6
1
1
3
1977
Oui
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