Pavillon avec vie de plain-pied sur 600 M² de terrain
Colleville-Montgomery 14880
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 333000 euros).
À découvrir uniquement avec votre agence « Les Clés du Littoral » à Ouistreham, ce pavillon implanté sur une parcelle de plus de 600 m², situé sur la commune recherchée de Colleville-Montgomery.
Offrant une autonomie de plain-pied, cette maison propose des espaces de vie agréables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée desservant un lumineux salon bénéficiant d'une triple exposition et agrémenté d'une cheminée avec insert. - Une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud - Un cellier/buanderie - Deux chambres, dont une avec placard - Une salle de bains
À l'étage : - Une vaste mezzanine - Une chambre avec sa salle d'eau privative et de nombreux rangements - Un second WC indépendant
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de plus de 600 m², la terrasse idéalement exposée ainsi que les espaces annexes comprenant un garage récent et un cabanon de jardin.
Un pavillon offrant une organisation fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !
Taxe foncière : 1 137 par an. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Les Clés du Littoral à Ouistreham.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Nicolas POCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 968 080 RCP RCP ALLIANZ
115 m²
3 035 €
23 m²
619 m²
5
3
1
1
2
4.8 %
1975
Sud
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas POCHAT
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