Pavillon d'Exception à Écommoy - Le Confort du Neuf, le Charme
Écommoy 72220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette propriété de 1965 entièrement rénovés. Avec ses 183 m² habitables et son classement énergétique en B, cette maison offre un confort de vie inégalé et une décoration moderne très soignée, le tout sur une parcelle de 1 546 m².
Un intérieur spacieux et remis au goût du jour. La maison a bénéficié d'une décoration moderne et sobre, permettant une installation immédiate : Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée dessert un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage : Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit.
Grâce à d'importants travaux, elle affiche une performance rare pour un bien de cette époque : Isolation : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), ravalement récent et triple vitrage. Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) et VMC neuve. Équipements : Volets roulants électriques centralisés. Structure : Construction sur vide sanitaire, garantissant une bonne isolation du sol. Profitez de tous les services d'Écommoy accessibles en moins de 5 minutes : Commerces & Services : Hyper U, Aldi, Lidl, boulangeries, boucherie, salle de sport, écoles et collège, etc. Transports : Gare à 2 min, autoroute à 5 min, entrée du Mans à 20 min.
Une maison saine, spacieuse et très économe, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité avec la proximité immédiate des commodités.
N'attendez plus, contacter nous dès à présent pour obtenir plus d'information ou programmer une visite !
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5981-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
183.78 m²
1 630 €
31 m²
1546 m²
6
4
2
2 (séparés)
1965
Est
Nord
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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