PAVILLON DANS UN ECRIN DE VERDURE-PISCINE CHAUFFEE
Ablain-Saint-Nazaire 62153
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 670000 euros).
Venez découvrir ce pavillon à Ablain-Saint-Nazaire dans un écrin de verdure pour proposer à votre famille un cadre de vie unique. Ce bien niché dans un secteur calme et en retrait des axes est la symbiose parfaite entre environnement agréable et prestations de qualités notamment avec sa piscine couverte chauffée. Un bien marquant qui ne saura vous laisser indifférent... Dès votre arrivée, vous succomberez au charme offert par son jardin arboré sur une parcelle de 6000 m2. L'intérieur de l'habitation saura vous ravir avec son hall d'entrée desservant un séjour spacieux de 75m2, une cuisine équipée aux volumes généreux, une grande buanderie et un WC pour le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour encore plus de volumes, les combles ont été aménagés et offre un espace détente ou une 5 ème chambre selon vos besoins. Pour vos moments de loisirs, direction le sous-sol avec sa piscine couverte chauffée complété par une salle de sports ou un espace jeux. Vous l'aurez compris rien ne manquera pour faire votre bonheur! Lors des journées ensoleillées, son cadre enchanteur vous laissera profiter de son parc et de sa terrasse. Le tout à l'abri des regards. Vos véhicules seront également abrité avec un garage pour 3 VL. D'autres surprises vous seront dévoilés lors de la visite alors contactez-nous au 03 21 29 34 95.
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4810.00 et 6570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
275 m²
2 542 €
76 m²
6048 m²
8
4
1
1
2 (séparés)
4.33 %
1972
Sud
Oui
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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