Exclusivité dans votre agence de Croisilles L'Alliance immobilier Nathalie Flond vous propose:
Charmant pavillon de plain-pied, dans un petit village paisible de Fressain axe Cambrai / Arras / Douai.
Une oasis de tranquillité au coeur de la campagne vous attend dans cette magnifique maison de plain-pied. Avec ses 90 m² d'espace confortable et fonctionnel, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les trois chambres spacieuses et lumineuses vous offriront tout le confort dont vous avez besoin.
Le sous-sol complet est un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, en espace de rangement ou en bureau. Imaginez les possibilités infinies qu'offre cet espace supplémentaire !
Le joli jardin arboré et fleuri, en retrait de la rue s'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Un endroit parfait pour organiser des barbecues en famille ou des soirées entre amis.
Cette maison, bien entretenue, n'attend que vous pour lui insuffler votre touche personnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
89 m²
2 348 €
45 m²
560 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1980
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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