A 12 MIN D'ANCENIS et 5 MIN de ST FLORENT LE VIEIL (la chapelle saint florent) VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE ET LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO Profitez d'un environnement calme et d'un accès à ANCENIS en 12min et d'une proximité des bords de Loire avec cette maison de plain pied des années 90 comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée. Le tout donnant avec baies à galandages sur terrasse, jardin et piscine au sud. Vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau rénovée. Place de stationnement, garage et le potentiel d'extension vous attendent. BELLES PRESTATIONS. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 199 990 correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/03/2026 à 18:30. Le prix de départ des offres est de 199 990 (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 . Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo MBC IMMO - Camille PASQUIER - 07 88 17 77 31 - camille.pasquier@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490034771) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000
96.16 m²
2 080 €
547 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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