À découvrir sur la commune de Botz-en-Mauges, à seulement 5 minutes de Saint-Pierre-Montlimart et de Saint-Florent-le-Vieil, ce pavillon sur sous-sol bénéficie d'un superbe panorama dégagé sur la campagne et adapté au personne à mobilité réduite (PMR).. La maison vous propose une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec insert à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant un salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 624 m², agrémenté d'un puits alimentant l'ensemble de la maison, d'un abri de jardin ainsi que d'un accès de plain-pied. Atouts techniques : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique + insert bois, raccordement fibre, tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! MBC IMMO - Camille PASQUIER - 07 88 17 77 31 - camille.pasquier@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490034692) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 8 990 TTC (5,29 %) inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires)
86.8 m²
2 062 €
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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