Pavillon individuel, hyper centre de Saint-Omer avec jardin et g
Saint-Omer 62500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivement chez HELMAN IMMOBILIER, à SAINT-OMER, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et du jardin public. Découvrez cette maison individuelle semi-plain-pied d'environ 180 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et implantée sur une parcelle de 700 m².
Elle offre une possible vie de plain-pied, un jardin clos et paysager d'environ 400 m², deux terrasses et un grand garage de 40 m². Ses prestations de qualité et son bon classement énergétique (DPE C) en font une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine semi-ouverte récente, accès à 2 terrasses, chambre parentale de 21 m² avec rangements et salle de bains, toilettes indépendantes.
À l'étage : 2 grandes chambres de 18 m² et 21 m², chacune avec salle de bains et dressing, toilettes indépendantes et grenier de 10 m².
En souplex : bureau de 23 m², buanderie de 16 m² et accès au garage de 40 m² avec porte motorisée.
À l'extérieur : jardin arboré et entièrement clos avec terrasse, portail motorisé et carport.
La maison dispose de menuiseries PVC à double vitrage, d'un chauffage électrique, de l'assainissement collectif conforme et d'un raccordement à la fibre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 916 et 3 944 par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
Prix : 574 000 , honoraires à la charge du vendeur. Référence : LT3006
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2916.00 et 3944.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
180 m²
3 189 €
47 m²
700 m²
6
3
3
2 (séparés)
01/06/2027
1970
3
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent THOREL
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