Superbe pavillon individuel 198 m² habitables secteur sud de Cambrai
Située à seulement 10 minutes au sud de Cambrai et 15 minutes de Caudry, cette magnifique maison individuelle offre 198 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 793 m².
Les atouts de ce bien : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² Grande cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de 42 m² 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain complète et bureau idéal pour le télétravail Sous-sol total de 110 m² avec garage et atelier climatisé Terrasse, pergola et piscine chauffée exposées plein sud
Prestations haut de gamme :
Domotique, poêle à bois rotatif, chaudière Viessmann, double vitrage, aménagements de qualité.
Informations complémentaires : DPE : C Surface habitable : 198 m² Terrain : 1 793 m² Un bien rare alliant espace, confort et modernité, idéal pour une famille recherchant la tranquillité à proximité de toutes commodités.
Contactez-nous dès maintenant au 06 73 11 61 82 pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1132.00 et 1681.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Axel Morelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899922918
Villa
198 m²
2 212 €
45 m²
7
5
2001
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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