Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse Découvrez cette magnifique maison individuelle de 98 m² habitables, nichée sur un terrain de 1940 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1985 et rénovée en 2013, cette propriété allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 57 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial.
Vous trouverez aussi sur le même plan en plain pied 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, assurent un confort quotidien optimal. A l'étage , une suite parentale vient parfaire la rareté de ce bien atypique . Le jardin de 1900 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce jardin, ou organisant des barbecues entre amis sur la terrasse.
Cette maison, partiellement meublée, est prête à vous accueillir dès maintenant. Elle dispose de trois places de stationnement intérieures et quatre extérieures, ainsi que d'un grenier aménageable pour augmenter votre surface habitable et d'un sous-sol pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, avec un potentiel de piscine pour les étés ensoleillés.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles à 10 min à pied, des restaurants à 15 min à pied, un médecin généraliste à 15 min à pied, un parc et jardin à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs commerces et transports en commun.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
98 m²
2 755 €
32 m²
1940 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
Oui
1985
Sud
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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