Pavillon plain-pied avec 3 chambres, garage et jardin
Fontiès-d'Aude 11800
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A 10min du centre commercial Rocadest, venez découvrir ce pavillon de plain-pied en excellent état, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfait pour vos moments de convivialité.
Trois chambres agréables idéales pour une famille, et d'une salle d'eau moderne.
Une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Le tout sur un terrain clos et facile d'entretien de 375 m², proche des commerces, écoles et toutes autres commodités.
Aucun travaux à prévoir, alliant à la fois cocooning et praticité, elle n'attend plus que vous!
Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan BERJAUD, au 0619331108 ou, par courriel à j.berjaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan BERJAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 820 541 100 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jonathan BERJAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 820 541 100 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
94 m²
2 011 €
375 m²
4
3
1
1
2014
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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