Réf. 2895 - Bourgogne, Nièvre, à 18 km de Corbigny, 12 km de Vézelay, 29 km de Clamecy. Pavillon sur sous-sol, situé dans un cadre agréable et calme, sans vis-à-vis. Le sous-sol, accessible par l'extérieur, offre plusieurs espaces : un garage de 22 m2, une buanderie de 14 m2, un cellier de 12 m2 et une chaufferie de 19 m2. Au rez-de-chaussée, entrée sur couloir de 8 m2, une cuisine de 11 m2, un salon-salle à manger lumineux de 22 m2 avec accès au balcon, une salle de bains de 5 m2, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 11 m2 et 14 m2. Combles perdus au-dessus. Un garage de 14 m2 avec un grenier au-dessus. Double vitrage, chauffage central fioul, assainissement fosse septique non conforme, isolation du pignon sud avec ardoises synthétiques. Le terrain de 703 m2 est clos et offre une vue dégagée sur un bel environnement. Taxe foncière : 579 EUR (2024). À découvrir sans tarder ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
1 622 €
703 m²
4
2
1
1
1972
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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