Joli pavillon situé sur Barbezieux dans un quartier pavillonnaire au calme et sans vis à vis.
L'entrée vous mènera vers un magnifique salon séjour baigné de lumière de 53m2 avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine récente de plus de 15m2 avec une baie vitrée donnant sur une terrasse et une arrière cuisine.
L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant.
La mezzanine est elle aussi composée d'une chambre, d'un espace bureau pouvant aussi servir de chambre d'appoint, d'un WC indépendant mais aussi d'un petit espace lecture ou salon.
A l 'extérieur, vous trouverez un jardin à l'abri des regards, un barbecue en pierre, un bucher et une piscine ovoïde Desjoyaux avec sa bache et sa pompe à chaleur.
Un garage complète le tout avec une cave.
Les + de cette maison:
5 chambres et un bureau
DPE C
Piscine
sans vis-à-vis
la luminosité et les espaces
Cette annonce référence 297433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017.
Prix du bien : 328 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2141.00 € et 2897.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
186 m²
1 763 €
945 m²
9
5
1
1
3
1992
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SALLAT DELUME ANNE-SOPHIE
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