PECH DE LA GALINIÈRE - Béziers - Maison Familiale 163 m²
Béziers 34500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Quartier calme et prisé | Maison en 4 faces | Terrain piscinable | 4 chambres | Garage 75 m² | Accessible PMR
Vous recherchez une maison familiale avec espace, confort et un fort potentiel dans un secteur recherché de Béziers ?
Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, cette belle maison indépendante en 4 faces, d'une surface habitable de 163 m², est implantée sur un terrain de 632 m² piscinable. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, proximité des commodités, et potentiel d'aménagement.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Cuisine indépendante - 1 chambre avec accès terrasse - Salle d'eau + WC séparé - Accès personnes à mobilité réduite
À l'étage : - Cuisine indépendante équipée avec salle à manger - Salon-séjour lumineux de 30 m² avec grandes ouvertures bois et accès terrasse de 17 m² - Possibilité d'ouvrir cuisine et séjour pour créer une pièce de vie de 50 m² - 3 chambres supplémentaires - 1 salle de bains - 1 WC indépendant
Extérieur & Atouts supplémentaires : Jardin arboré exposé Sud-Ouest, calme et sans vis-à-vis Terrain piscinable Grand garage de 75 m² : idéal stockage, atelier, ou véhicule 4 places de parking (intérieures ou extérieures) Accès facile au centre-ville, écoles, commerces, restaurants Quartier prisé, calme et familial Idéale pour familles nombreuses ou projet intergénérationnel
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Béziers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)
163 m²
2 006 €
30 m²
632 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
Oui
1980
Sud
Ouest
4
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena Popa
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