PERPIGNAN PALAIS DES CONGRES RARE Maison de ville t4 GARAGE JARD
Perpignan 66000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Perpignan Palais des Congrès, emplacement rare !
À deux pas du centre-ville et du Square, découvrez cette charmante maison de ville T4 offrant 121 m² habitables, complétés par 50,5 m² en rez-de-chaussée (ancienne cave aménagée), ainsi qu'un garage de 25 m² et un jardin de 53 m².
Au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, vous trouverez une entrée desservant une ancienne cave aménagée en un studio composé d'un séjour, une cuisine et une salle d'eau idéal pour un espace indépendant, profession libérale ou location.
Au 1er étage, laissez-vous séduire par une belle pièce à vivre lumineuse avec 3,30 m de hauteur sous plafond, équipée d'un insert, de la climatisation réversible et d'un monte-personne. Une cuisine ainsi qu'une ancienne terrasse aménagée complètent ce niveau.
Au 2e étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche.
? Les + : volumes, cachet, emplacement recherché, potentiel d'aménagement. Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
171 m²
2 865 €
29.00 m²
4
3
1
1
1
24/11/2025
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire Machet
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