Petit Chantilly ORVAULT, maison 94 m2 3 chambres avec garage
Orvault 44700
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 331412 euros).
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente : [Valérie], une maison pleine de charme et d'histoire au coeur du quartier Petit Chantilly à Orvault.
Nichée dans une rue calme et agréable, [Valérie] incarne parfaitement l'esprit d'une maison familiale. Les propriétaires actuels l'ont faite construire dans les années 70, elle dispose d'une surface habitable de 94 m2.
Bien entretenue, le toit a été entièrement démoussé et révisé il y a 2 ans, les huisseries sont toutes en double vitrage. Elle nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes électriques, ce qui laisse une belle opportunité de personnalisation. Cette maison possède un grand garage de 30 m2 et est disposé comme suit :en rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m2 composée d'un coin séjour avec cheminée et d'un coin salle à manger, tournée vers un extérieur de 125 m2 sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur le jardin. De plain-pied, vous trouverez une chambre et une salle d'eau entièrement refaite il y a 5 ans, pensée pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, deux chambres de belles dimensions (15 et 12 m2) et une salle de bain permettent d'envisager sereinement une vie de famille. Commerces, écoles, ligne de bus 79 à 6 min à pied et tram 3 (arrêt Ferrières) à 12 min : un emplacement stratégique pour conjuguer vie paisible et quotidien pratique.
[Valérie] vous invite à découvrir un quartier recherché, une maison saine et soignée, et surtout un beau potentiel à révéler selon vos envies. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
94 m²
3 670 €
32 m²
290 m²
4
3
4.10 %
1972
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure BOUCHER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
