Découvrez cette petite maison bourgeoise, construite dans les années 1930 et rénovée en 2007, offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne. Avec ses 82 m² de surface habitable, cette demeure vous invite à vivre dans un cadre de vie apaisant.
Le séjour, d'une superficie de 28 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil couchant tout en savourant un bon livre ou en partageant un moment convivial avec vos proches.
La cuisine, indépendante attenante au séjour et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et agréable, tout en profitant de la vue sur le jardin.
La maison comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour créer un cocon douillet. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une dimension de grandeur et de confort à chaque pièce. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent cet espace de vie. À deux minutes de trajet à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une école, une épicerie, la mairie et à 5 minutes en voiture un supermarché, une pharmacie et une station-service. La proximité de ces services vous permettra de profiter pleinement de votre temps libre tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3874.00 et 5242.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82 m²
1 665 €
28 m²
754 m²
3
2
1
1 (séparé)
1930
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
101
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bertrand AUBERT
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